【イエテラスの新築コラム】地震に強い家を建てよう【太田市・桐生市・みどり市・伊勢崎市・足利市で新築住宅をお考えの方へ】

皆さまこんにちは！

いえとち本舗 群馬東毛店の吉田 です！

【太田市・桐生市・みどり市・伊勢崎市・足利市で家づくりをお考えの方へ新築に関するお得な情報を毎回更新！！】

もうすぐ東日本大震災から10年となりますね。

あれからまだ10年、もう10年・・・それぞれの思いがありますよね。

これから太田市・桐生市・みどり市・伊勢崎市・足利市で家づくりをお考えの方には、

あの大災害から得た教訓をぜひ取り入れていただきたいと思います。

今回はいま改めてもう1度、家と地震についてを考えてみましょう。

まずは地盤の強さを見極める

太田市・桐生市・みどり市・伊勢崎市・足利市で地震に強い家を建てるためには、

まず地盤の強い土地を見極めることが重要になってきます。

そこで、活用してほしいのが、国土交通省の「重ねるハザードマップ」です。

様々な土地の特徴の中で、その土地の成り立ちを確認することができます。

例えば、一般的に宅地造成地で十分固まっていない盛土は地盤が弱く、不同沈下する恐れが。

また、低地にあると周囲から水が集まりやすく、地盤が軟弱になりやすいともいわれます。

このマップでは土地の成り立ちから、地盤の強さの目安がわかります。

太田市・桐生市・みどり市・伊勢崎市・足利市など調べたい住所を入力すれば、

該当する場所を指してくれます。

白地図や衛星写真とも組み合わせられるので、一般の方でも調べやすいですね。

国土交通省「重ねるハザードマップ」

ただ、調べ進めると境界線があやふやだったり、検討している土地の特徴がピンポイントで

判別できない場合もあります。

その場合には各自治体の役所に行き、地盤の強さや地中内の水位などの調査データが集められた、

その地域のボーリングデータを閲覧します。

コピーすれば無料で持ち出しが可能なので、それをもって家づくりをお願いする

プロの方へ相談するのも良いですね。

そして、いざ家を建てる時は必ず地盤調査を行いましょう。

上記にあげた地盤が弱いとされる盛土や低地であっても、それに見合った基礎をつくれば安心です。

一戸建てであればスウェーデン式サウンディング方式という簡易な地盤調査が一般的で、

費用が必要になりますが、実際に調査して判明することも多くあります。

将来の安心を考えれば、決して大きな出費ではありません。

強い地盤を見つけたら、次は強い構造の家を建てよう

それでは地盤を見つけたら、次は揺れに強い家を建てる事がポイントです。

地震が発生した時、家は縦方向や横方向に大きな力を受けます。

耐震性を高めるには、上下方向の力の流れをスムーズにさせることがポイントです。

そうなると、地震に一番強い構造は、「シンプルな形」、例えば長方形のような家が強い形です。

凸凹が多いと地震の強い力を均等に分散できず一か所に集まり負荷がかかってしまうんです。

イエテラスで建てられる家も、余計な凹凸をそぎ落としたシンプルかつスタイリッシュなので、

地震に強い形の家と言えるでしょう。

＊イエテラス28坪の一例（平面図）＊

もうひとつ、都市型住宅に多く見られるのが、ガレージや玄関部分のオーバーハング。

上に建物があるのに真下の部分に柱や壁がないような構造です。

先ほどもあげたように、上の荷重が下に流れず、建物のどこかに負担をかけています。

大きな地震が起きた時、ここが弱点となり倒壊・崩壊を招く危険性を持っています。

上階を受ける柱や壁をつくるか、ガレージ部分の開口部だけを鉄骨造にするなど対策が必要です。

また屋根を重い瓦ではなく、コロニアルやガルバリウム鋼板などの軽量タイプを選ぶことで、

階下への荷重が抑えられるでしょう。

様々な災害に向き合う家づくりとは？

災害は地震だけではありません。

近年は台風や大雨による土砂災害や洪水が多く発生していますね。

だからこそ価格や利便性だけを重視せず様々なリスクを知ることが、

太田市・桐生市・みどり市・伊勢崎市・足利市で暮らす自分や家族の身を守る最善の方法です。

先ほどあげました国土交通省の「重ねるハザードマップ」は地盤だけでなく、

洪水や土砂災害の状況までわかります。

さらに、太田市・桐生市・みどり市・伊勢崎市・足利市など自分が住んでいる

自治体が発行しているハザードマップや、検討する土地を実際に見て

「道路の陥没がないか」「周囲の塀に亀裂がないか」など、周囲の環境を自分で確かめることも必要です。

実は、大震災ごとに見直された建築基準法もあくまで「最低限の基準」であり、

倒壊しないこと、人命を守ることが前提であるものの、家が壊れることは許容しています。

建築基準法をクリアしているから、単純に安心ではないのです。

土地と家という二つの観点からその家で暮らし続けるために必要なことをよく考えましょう。

理想の暮らしは家を建てる時だけはありません。

太田市・桐生市・みどり市・伊勢崎市・足利市で何十年と続く暮らしのことまで考えて、

家づくりを始めることが大切ですね。

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新築を建てた後にローンの返済に追われず「ゆとりある生活」が出来るのがイエテラスのローコスト新築です。

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