【イエテラスの新築】新築のローン以外の費用！【太田・桐生・みどりの新築住宅】

いえとち本舗　太田店の中村です。

太田市・桐生市・みどり市で家作りをお考えの方に新築に関する情報をお送りさせて頂きます。

桐生市で新築住宅をお考えの方で、新築購入時に月々の支払ローン額だけで、大丈夫と思われている方もいらしゃると思います。

ですが・・新築住宅は、住宅ローン以外にも固定資産税などの税金が毎年発生します。簡単に記載しますね。

固定資産税・都市計画税は、家や土地など不動産の所有者にかけられる税金（市町村税）。税額は、市町村が「土地」と「建物」の「固定資産税評価額」を決め、それに一定の税率をかけて計算される。毎年１月１日時点の所有者に、４月ごろに納税通知書が送られ、そこに書かれた期日までに納めるのが一般的。一括で納めるほか年４回の分納もできる。

減税の処置も受けられます。

「住宅用地」の場合、固定資産税・都市計画税ともに一定の軽減措置があります。このため、一般的には年を経るにつれ評価額は徐々に安くなり、税額も減っていく。

その他にかかるのが、将来のリフォーム費用になります。

１５年~２０年すると、修繕が必要な場所は出てきますので、その為の積立費用も必要になります。

なので、銀行からの借り入れ額MAXまでローンを組むのは避けて頂いた方が良いです。余裕のある返済プランを計画するようにしましょう。

イエテラスの新築は無理の無い支払+月々の光熱費を安く抑えられる住宅造りを提案しております。

いえとち本舗では、建てた後も太陽光がローンをサポート！！

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