【イエテラスの新築】土地探しのコツ【太田市・桐生市・みどり市の新築住宅】

イエテラスの新築、いえとち本舗群馬東毛店の大野です。
太田市・桐生市・みどり市・伊勢崎市で新築住宅をお考えの方に新築に関する情報についてお届けします。

今回は土地探しのコツについてお話しさせていただきます。

まずは・・・いきなりこんな事を言ってしまい申し訳ありません！

「100％の土地はないと思って選ぶ」

土地の形が良くて、日当たりが良くて、道路が広くて、駅に近くて・・・と、

土地に対するご要望は沢山出てくると思います。

良い条件ばかりの土地は予算が上がってしまいます。

土地を見ていくポイントとしては、

土地に新築住宅が建った時のイメージをし、生活目線で土地を確認します。

周辺を散策したり、日当たりや交通量、騒音などもチェックします。

雨の日の後に行けば水はけの具合も確認できます。

良さそうだと思ったら、新築住宅を検討している住宅会社に見てもらいましょう。

道路状況、土地の高低差（道路や隣地と高低差があると造成工事が必要な場合もある）

上下水道やガスの配管状況（引き込みや取り換え工事が必要な場合もある）、近隣事情、地盤など、

プロの目線で新築住宅を建築しても問題がないのか、

厳しくチェックしてもらい、購入するかどうかの判断材料にしましょう。

土地だけ見てもなかなか分からない部分も沢山あります。

形が悪い土地でも新築住宅の計画次第では、充分納得いただける提案ができる場合もあります。

希望が100％叶うまで探したい気持ちも分かりますが、なかなか見つからないのが現状です。

希望の土地が無いので新築住宅の計画をストップ…なんてことになると、

そのエリアに土地がずっと出なかったり、住宅ローンの金利が上がったりと様々なリスクも出てきます。

希望の6割を満たす土地が見つかったら、新築住宅を計画する絶好のタイミングです。

土地を探されている方、購入したい土地の条件をもう一度考えて、

一番ベストなタイミングで新築住宅を手に入れましょう。

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