家づくりコラムCOLUMN

【イエテラスの新築】住宅ローン①【太田・桐生・みどりの新築住宅】

イエテラスの新築、いえとち本舗群馬東毛店の肥沼です。
太田市・桐生市・みどり市で新築住宅をお考えの方に新築に関する情報についてお届けします。

これから太田市・桐生市・みどり市で新築住宅を建てようと思うと、たくさんの不安が出てきて何がわからないのかがわからない、という状態になってしまいますよね。
太田市・桐生市・みどり市で新築住宅を建てることは、 ほとんどの方が一生のうちで一番大きな買い物になると思いますので、絶対に失敗はしたくないものです。

 

今回は固定金利で支払う事のできる住宅ローンフラット35についてのお話です。

 

新築住宅を建てられる方の大半がローンを組んで新築を建てられます。

フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供している全期間固定金利住宅ローンのことです。

全期間固定金利住宅ローンは、資金のお受取時にご返済終了までのお借入金利・ご返済額が確定する住宅ローン(変動金利と違い、金利が変わりません)で、住宅金融支援機構で定めた技術基準に基づく物件検査を実施します。

あわせて、新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証について交付確認を行います。(建物の最低基準が定められている)

長期優良住宅申請のお家であれば、10年間金利を下げられるプランも有ります。

一般的に住宅ローンのお借入れに必要となる保証料はかかりません。保証人も必要ありません。
また、ご返済中に繰上返済や返済方法の変更を行う場合も手数料はかかりません。(繰り上げ返済をする場合、銀行ローンだと金額がかかる所が大半)

35年間一定金利の為、5年後・10年後に金利が上がるのではとの不安を無くしながら、生活ができます。

変動金利と違い、金利が高い所がネックになります。

現状金利が下がっている時代ですので、変動金利で安く借りられても良いですし、少し金利は上がりますが、先々の不安を無くす為に、フラット35で借りられるかは、将来のことも考えてしっかり検討してみてください。

 

【太田市・桐生市・みどり市で月3万円代で高性能な家作り イエテラスの新築

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